Na PREDAJ krásny 2 izbový byt v EIN PARKU s parkovaním a výhľadom na Bratislavský hrad, Bratislava Petržalka

Priestranné mestské bývanie v novostavbe na vyššom podlaží, veľkorysý balkón, krásne výhľady a komfort moderného rezidenčného komplexu.

Ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe EIN PARK s výmerou 55,7 m² + balkón 5,7 m², situovaný na 11. nadzemnom podlaží z 18 . Na každom podlaží sa nachádza iba šesť bytov. Bytový dom disponuje tromi výťahmi – dvomi osobnými a jedným nákladným. Veľkým benefitom bytu je jeho poloha na vyššom podlaží, ktorá prináša dostatok prirodzeného svetla, príjemný odstup od okolitej zástavby a jedinečný panoramatický výhľad na lužné lesy a rakúsky horizont, ale aj bočný pohľad na Bratislavský hrad.

DISPOZÍCIA

Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej vstúpite do kúpeľne s vaňou a toaletou a do jednotlivých obytných miestností. Spálňa je orientovaná na južnú stranu a disponuje klimatizáciou. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysý otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedálenský kút a obývacia izba. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi AEG a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Obývacia izba s jedálenským kútom vytvára príjemný priestor na každodenný život. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka priestor na posedenie a zároveň krásny bočný výhľad na Bratislavský hrad. Denná časť bytu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlená najmä v popoludňajších a večerných hodinách.

VYBAVENIE

✓ podlahové vykurovanie,

✓ fancoilové chladenie,

✓ rekuperácia, klimatizácia v spálni,

✓ vonkajšie elektrické žalúzie,

✓ sieťky nemeckej značky Hella na oknách v dennej aj nočnej časti,

✓ elektronický vrátnik s kamerou,

✓ hliníkové okná nemeckej značky Schüco s izolačným trojsklom,

✓ podsvietenie balkóna a elektrická prípojka na balkóne,

✓ dizajnové stropné svietidlá značky CASCA.

HLAVNÉ VÝHODY

✓ veľkorysý otvorený denný priestor,

✓ kompletne zariadený byt,

✓ fancoilové chladenie, rekuperácia, klimatizácia,

✓ vlastné garážové parkovanie,

✓ krásne výhľady nielen na Bratislavský hrad,

✓ podlahové vykurovanie,

✓ dobrá dostupnosť do centra mesta.

LOKALITA

EIN PARK sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v blízkosti Petržalky a centra mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a obchvat. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín KRAJ a BILLA, reštaurácií, kaviarní a služieb. Veľkou výhodou je aj blízkosť Auparku a v pešej dostupnosti sa nachádza sad Janka Kráľa. Na druhú stranu Dunaja, do úplného centra mesta Bratislavy, sa dostaneme chôdzou za 10 minút. EIN PARK je situovaný v lokalite, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Priamo pred vchodom je cyklotrasa, ktorá Vás dovedie do Rakúska.

Mesačné náklady na byt predstavujú približne 190 €, mesačné náklady spojené s garážovým státím približne 30 €.

Byt, ktorý spája komfort moderného bývania, vysoké podlažie, veľkorysý balkón a výhľad, ktorý dodáva každodennému bývaniu úplne inú atmosféru.

Srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku.