Výborná investícia - 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM

ponúkam Vám na predaj priestranný 2-izbový byt na Haburskej ulici v Bratislave – Ružinov, v jednej z najžiadanejších lokalít mesta.

Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie.

Investícia s fungujúcim výnosom

Byt je momentálne úspešne prenajímaný prostredníctvom Airbnb.

Pri obsadenosti približne 50–70 % dosahuje po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700–900 €.

V mesiacoch s vysokou obsadenosťou, napríklad jún, júl, august, október, november a december, dosahuje čistý mesačný príjem približne 1 335 €.

Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne.

Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a prevádzkové nastavenie budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať.

V prípade záujmu je možné zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou ani praktickými krokmi spojenými s prevzatím a ďalším prenajímaním bytu.

Dispozícia

Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia.

Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru.

CENA: 282 000 €

Cena je stanovená na základe aktuálneho znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii pre banku.

Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s fungujúcim prenájmom a možnosťou okamžite pokračovať bez zdĺhavého rozbiehania.