Z Petržalky za záhradou: Kompletne zariadený 2-izbový byt v Hamuliakove

Hľadáte bývanie v Petržalke, no radi by ste mali vlastnú záhradu a pokojnejšie prostredie pri Dunaji? Objavte alternatívu v Hamuliakove. Tento byt sa nachádza na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec, a osloví aj záujemcov z Bratislavy, ktorí chcú vymeniť mestský ruch za posedenie na terase a oddych pri vode.

Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie na Scilovej ulici v Hamuliakove, okres Senec. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Nábytok na mieru, vstavané spotrebiče aj zariadená terasa umožňujú nasťahovať sa bez zariaďovania bytu od začiatku.

PREDZÁHRADKA, TERASA A ODDYCH
Predzáhradka s terasou má spolu 61 m² a východnú orientáciu. Oplotenie a okrasné dreviny vytvárajú príjemné miesto na rannú kávu, grilovanie či pestovanie byliniek. Súčasťou vybavenia je záhradná vírivka na terase a vonkajšie posedenie.

VODA ZO STUDNE BEZ POPLATKU ZA ODBER
Na polievanie predzáhradky a podľa informácií majiteľov aj na napúšťanie bazéna či vírivky je k dispozícii voda zo studne bez poplatku za odobratú vodu. Je to praktický benefit, ktorý šetrí spotrebu vody z verejného vodovodu pri využívaní záhrady.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Interiér: 44,5 m².
• Predzáhradka s terasou: 61 m², z toho terasa približne 15 m².
• Murovaná pivničná kobka: 1 m², priamo pri byte.
• Prízemie, kolaudácia 2020.
• Vlastný plynový kotol a optické pripojenie.
• Mesačné náklady podľa majiteľov približne 150 € pre dve osoby: správca 72 €, elektrina 38 € a plyn 40 €.

ZARIADENIE V CENE
• Predsieň: šatníková skriňa na mieru.
• Kuchyňa a obývačka: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl a stoličky, obývacia zostava a závesy.
• Spálňa: skrine na mieru, manželská posteľ, komoda a nočné stolíky.
• Kúpeľňa: vaňa, skrinka pod umývadlom a vstavaná skrinka s práčkou.
• V byte zostávajú svietidlá, na terase vonkajšie posedenie a záhradná vírivka.

ŽIVOT V HAMULIAKOVE
Blízkosť Dunaja, hrádze a lužnej prírody ponúka možnosti na prechádzky, bicyklovanie aj oddych pri vode. V obci sú obchody, lekáreň, pošta, škola, škôlka, reštaurácie a služby. Ďalšie nákupné, športové a voľnočasové možnosti poskytuje neďaleký Šamorín. Spojenie s Bratislavou umožňuje aj napojenie na R7/D4; čas jazdy závisí od cieľa a aktuálnej premávky.

PARKOVANIE
Možnosť dokúpenia vyhradeného parkovacieho miesta v osobnom vlastníctve za rampou pri bytovom dome. Kúpa parkovania je voliteľná a nie je podmienkou kúpy bytu. Parkovanie nie je zahrnuté v uvedenej cene bytu.

CENA BYTU: 227 000 €
Cena zahŕňa pivničnú kobku, uvedené zariadenie, záhradnú vírivku a realitné aj právne služby vrátane poplatkov u notára a na katastri.

Príďte si pozrieť, ako sa tu spája praktické bývanie so záhradou a oddychom pri Dunaji. Teším sa na spoločnú obhliadku.
Maroš Bakajsa | Wealth Group
0944 374 158 | maros.bakajsa@wealthgroup.sk