EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | Štýlový kamenný dom s terasou v srdci Istrie – Barban, Chorvátsko

Tradičný istrijský šarm, moderný komfort a jedinečná atmosféra stredomorského bývania.

V zastúpení slovenského majiteľa ponúkame na predaj výnimočný, kvalitne a moderne zrekonštruovaný tradičný kamenný dom, ktorý sa nachádza v malebnom stredovekom mestečku Barban na chorvátskej Istrii.

Táto nehnuteľnosť spája autentickú atmosféru historickej architektúry s pohodlím moderného bývania. Priznané kamenné steny, drevené trámy, prírodné materiály a citlivo zrekonštruované interiéry vytvárajú nezameniteľný charakter domu.

Vďaka svojej polohe, dispozícii a súkromnej terase je ideálnou voľbou na rekreačné bývanie, celoročné využitie alebo ako investícia s potenciálom turistického prenájmu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

Lokalita: Barban, Istria, Chorvátsko

Typ nehnuteľnosti: tradičný kamenný dom

Podlažia: 3

Plocha trojpodlažnej časti domu: 90 m²

Prístavba: 25 m²

Celková uvádzaná plocha domu: 115 m²

Súkromná terasa: 30 m²

Stav: kvalitná moderná rekonštrukcia

Predajná cena: 237 000 €

DISPOZÍCIA DOMU

Prízemie – spoločenská časť

Prízemie tvorí útulná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť.

Veľkým benefitom je priamy prístup na súkromnú terasu s výmerou 30 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, spoločné stolovanie či večerné posedenia v stredomorskej atmosfére.

Prvé poschodie – oddychová zóna

Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné spálne a kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre rodinu aj návštevy.

Podkrovie – priestor s jedinečnou atmosférou

Podkrovie tvorí veľkorysý otvorený obytný priestor s priznanou drevenou strešnou konštrukciou a pôvodnými kamennými prvkami.

Tento priestor možno využívať ako ďalšiu oddychovú zónu, spoločenskú miestnosť alebo priestor na príležitostné prespanie.

ČÍM JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?

Autentický istrijský kamenný dom s historickým charakterom

Kvalitná rekonštrukcia spájajúca tradíciu s moderným komfortom

Priznané kamenné murivo a drevené trámy

Tri podlažia s praktickou dispozíciou

Dve samostatné spálne a dve kúpeľne

Súkromná terasa s výmerou 30 m²

Pokojná lokalita s atmosférou historického mestečka

Výborná dostupnosť pláží a turistických destinácií

Potenciál na rekreačné bývanie aj investičné využitie

LOKALITA – BARBAN, ISTRIA

Barban je očarujúce historické mestečko v srdci Istrie, ktoré si zachovalo svoju autentickú atmosféru, pokoj a tradičný chorvátsky charakter.

Mestečko ponúka potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, pošty a zdravotnej ambulancie. Milovníci histórie ocenia kultúrne pamiatky siahajúce až do 14. storočia.

Výborná dostupnosť:

Približne 10 minút autom k plážam východného pobrežia Istrie, ktoré sú známe čistejším, pokojnejším prostredím a menším turistickým ruchom

Približne 30 minút autom do Puly, Rabacu a ďalších obľúbených turistických lokalít

Dostupnosť historických miest, prírodných krás, gastronómie a vinárskych oblastí Istrie

Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné stredomorské bývanie mimo najrušnejších turistických centier, no zároveň chcú mať more a všetky dovolenkové atrakcie na dosah.

IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU

Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí túžia po vlastnom bývaní pri mori, rodinnom dovolenkovom sídle alebo nehnuteľnosti s možnosťou krátkodobého turistického prenájmu.

Predstavte si rána s kávou na súkromnej terase, dni strávené pri tyrkysovom mori a večery v atmosfére historického istrijského mestečka.

Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je príležitosťou získať vlastné miesto v jednej z najkrajších oblastí Chorvátska.

CENA: 237 000 €

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Tel.: 0915 274 177

Rada vám poskytnem bližšie informácie a osobne predstavím túto jedinečnú nehnuteľnosť.