Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočný, dizajnový 3-izbový byt s balkónom o výmere 103,94 m² (94,54 m² byt + 9,40 m² balkón), určený pre náročného klienta, ktorý hľadá luxusné bývanie v absolútnom centre Bratislavy na tichej a obľúbenej Heydukovej ulici. Nachádza sa na 2. poschodí/5 zrekonštruovaného tehlového domu bez výťahu, s len jedným bytom na poschodí a murovanou pivničnou kobkou v cene. Obyvatelia domu majú prístup do uzavretej komunitnej záhrady s posedením a grilom vo vnútrobloku.
DISPOZÍCIA
Byt má veľmi praktické riešenie. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom a dvoma oknami, samostatného WC s oknom, priestrannej kuchyne a do veľkej obývačky s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Nočná časť ponúka veľkú spálňu s dostatkom úložného priestoru a pracovným kútom a samostatnú detskú izbu/pracovňu. Celý byt pôsobí vzdušne, harmonicky a bol premyslený do posledného detailu.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
✓Luxusná kompletná rekonštrukcia (ukončená v roku 2024) podľa návrhu architektky ocenenej cenou CE ZA AR
✓Klimatizácia v obytných miestnostiach
✓Podlahové kúrenie (chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa)
✓Prémiové materiály: drevená podlaha, travertín, ónyxové svietidlá
✓Nábytok na mieru z prírodnej dyhy
✓Vysoké stropy a pôvodné zrenovované dvere
✓Len 1 byt na poschodí – maximálne súkromie
✓Komunitná záhrada s grilom len pre obyvateľov domu
✓Murovaná pivnica súčasťou bytu
✓Len 10 bytov v dome – pokojné bývanie a stabilní susedia
✓Výborná občianska vybavenosť a MHD na skok od domu
✓Rezidenčné parkovanie pred domom – bezproblémové parkovanie
LOKALITA
Heydukova ulica sa nachádza v úplnom centre Bratislavy, no zároveň v tichej zóne bez výrazného ruchu. Len pár krokov Vás delí od Námestia SNP, Dunajskej promenády, či Medickej záhrady s detskými ihriskami. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, divadlo Nová scéna, galérie aj trhy. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť MHD, rýchle spojenie do celej Bratislavy a kompletné občianske vybavenie vrátane zdravotníckych zariadení.
Realitná kancelária zabezpečuje právny servis, konzultácie a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja.
Neváhajte nás kontaktovať – radi Vás touto výnimočnou nehnuteľnosťou prevedieme.
| Ulica: | Heydukova |
|---|---|
| Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
| Okres: | Bratislava I |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 3-izbový byt |
| Iné: |
