Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Právne služby

 

 

Predstavte si situáciu, keď ste našli svoj vysnívaný dom. Všetko vyzerá dokonale, od ideálnej lokality až po každý detail interiéru, ktorý ste si vždy predstavovali. Vzrušenie z kúpy novej nehnuteľnosti je obrovské a nemôžete sa dočkať, kedy všetko dokončíte a presťahujete sa. Avšak v momente, keď príde na právne záležitosti a zmluvy, rozhodnete sa ušetriť a použijete vzorovú zmluvu stiahnutú z internetu. Všetko sa na prvý pohľad zdá byť v poriadku, ale neskôr zistíte, že táto „výhodná“ zmluva vás stála oveľa viac, než ste čakali, a to kvôli skrytým poplatkom, nejasným podmienkam alebo právnym problémom, ktoré ste úplne prehliadli."

Potom môžete pokračovať v rozprávaní o dôležitosti kvalitných právnych služieb:

"Tento príklad jasne ukazuje, prečo je tak dôležité mať na svojej strane kvalitné právne služby, najmä pri takých významných transakciách, ako je kúpa nehnuteľnosti. V realitnej kancelárii WG si ceníme význam pevných, transparentných a spravodlivých zmlúv, ktoré sú šité na mieru potrebám a situácii každého klienta. Naši právnici majú hlboké znalosti realitného práva a sú tu, aby vám poskytli neoceniteľné poradenstvo, zabezpečili vaše práva a minimalizovali akékoľvek riziko spojené s vašou transakciou.


 

Ako vyzerajú právne služby Wealth Group 

 

 

Zmluvná dokumentácia

Príprava a kontrola zmluvnej dokumentácie je jednou z najdôležitejších úloh právnika v realitnom sektore. Toto zahŕňa nielen základné kúpne zmluvy ale aj viac komplexné dokumenty, ako sú zmluvy o budúcej zmluve, predkupné práva, zmluvy o výstavbe alebo zmluvy o spolupráci pri realizácii developerských projektov. Právnik zabezpečuje, že všetky zmluvy sú v súlade s aktuálnymi právnymi predpismi a najlepšie chránia záujmy klienta. Napríklad, pri predaji nehnuteľnosti právnik skontroluje, aby zmluva obsahovala všetky potrebné ustanovenia týkajúce sa záruk za skryté vady, termínov platieb, sankcií za nedodržanie zmluvy a podobne.

 

 

Právne poradenstvo

Právne poradenstvo poskytované v rámci realitných transakcií sa týka širokej škály otázok, od štruktúrovania transakcií, cez riešenie otázok súvisiacich s plánovacím a stavebným právom, až po poradenstvo v oblasti nehnuteľnostných daní. Právnici pomáhajú klientom navigovať zložitými právnymi aspektmi transakcií, vrátane tých, ktoré sa týkajú nájomných vzťahov, bytového vlastníctva, alebo zápisu práv k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností. Právnici tiež poskytujú poradenstvo ohľadom možných rizík spojených s kúpou nehnuteľnosti a navrhujú stratégie na ich minimalizáciu

 

 

Riešenie sporov

V rámci realitného sektora môžu vzniknúť rôzne typy sporov, od tých týkajúcich sa porušenia zmluvných podmienok, cez spory týkajúce sa vlastníckych práv, až po konflikty susedov alebo problémy súvisiace s výstavbou. Právnici v tejto oblasti sú vybavení na riešenie týchto sporov prostredníctvom rokovaní, mediácie alebo súdnych konaní. Cieľom je nájsť efektívne riešenie sporu, ktoré je v najlepšom záujme klienta, pričom sa zároveň snažia o zachovanie dobrých vzťahov medzi stranami.

 

 

Due diligence

Due diligence proces zahŕňa dôkladné preskúmanie všetkých aspektov nehnuteľnosti a súvisiacich právnych dokumentov, aby sa predišlo akýmkoľvek nečakaným prekvapeniam po uzavretí transakcie. Tento proces zahŕňa kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti, overenie vlastníckych práv, kontrolu existencie záložných práv alebo iných zaťažení, a overenie súladu nehnuteľnosti s územným plánovaním a stavebnými predpismi. Právnik zabezpečuje, že klient má kompletný a presný obraz o nehnuteľnosti pred kúpou