NA PREDAJ! 8 izbový dvojgeneračný poschodový rodinný dom v Tomášove

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, moderný 8 izbový rodinný dom v obci Tomášov, ktorý v sebe spája komfortné bývanie, veľkorysý priestor a možnosť viacgeneračného využitia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň ocenia nadštandardný priestor a flexibilitu využitia.

Základné informácie
Pozemok: 1 164 m²
Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba
Kolaudácia: 2025
Pivnica: cca 4/5 domu (veľkorysý úložný priestor)
Studne: 2
Bezpečnosť: kamerový systém, alarm

Dispozícia a výnimočnosť nehnuteľnosti
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pôvodnej stavby z roku 1992 a zároveň bol rozšírený o prístavbu, vďaka čomu vznikol moderný a veľmi prakticky riešený priestor.

Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti sú 2 samostatné bytové jednotky, ktorá ponúka plnohodnotné bývanie:

spodné podlažie:

kuchyňa Hanák so vstavanými spotrebičmi a jedálňou
2 kúpeľne s WC
1 samostatné WC
4 samostatné izby

pivnica

vrchné podlažie:

kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
1 kúpeľna s WC
4 samostatné izby plus ateliér

skladový priestor (technická miestnosť)

Tento priestor je ideálny ako viacgeneračné bývanie, bývanie pre hostí alebo aj ako investičná príležitosť na prenájom.

Hlavná obytná časť domu ponúka komfortný moderný štandard s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť.

Technické vybavenie a štandard
Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a praktické využitie:
nová strecha
vonkajšie elektrické rolety
kuchynská linka na mieru značky Hanák
kamerový systém a alarm
technické zázemie domu
veľkorysé pivničné priestory (cca 4/5 domu)
dve studne na pozemku

Pozemok
Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok o výmere 1 164 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestor na záhradu, bazén či relax zónu a ideálne podmienky pre rodinné bývanie.

Lokalita – Tomášov
Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislava, najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na dopravné ťahy a príjemné komunitné bývanie vhodné pre rodiny.

Výhody nehnuteľnosti
možnosť viacgeneračného bývania
samostatná bytová jednotka (4 izby + zázemie)
kompletná rekonštrukcia + prístavba
kolaudácia 2025
veľký pozemok 1 164 m²
podpivničenie (cca 4/5 domu)
2 studne
kamerový systém a alarm
kvalitná kuchyňa Hanák
vonkajšie elektrické rolety
pokojná a vyhľadávaná lokalita

Cena tejto nehnuteľnosti je 549 000 EUR.

V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.