Senec – NA PREDAJ 4 izbový, celo podpivničený RD, vo vyhľadávanej lokalite priamo pri Slnečných jazerách a kúsok od priameho centra mesta, s výborným napojením na diaľnicu D1.

Wealth Group ponúka na predaj výborne dispozične riešený, trojpodlažný (dve nadzemné podlažia + jedno podzemné podlažie), tehlový 4i. (pôvodne 5 izbový), podpivničený rodinný dom v radovej zástavbe s garážou v atraktívnej, vyhľadávanej lokalite pri Slnečných jazerách, na ul. Rosná v Senci. Je to miesto, kde uniknete od ruchu z mesta, spája sa tu pokoj, pohodlie a výhody rekreačného života. Ideálne pre milovníkov vody, slnka a outdoorových aktivít.

RD, ktorý stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 300 m2, s úžitkovou plochou 135 m2 bol kolaudovaný v roku 1988, pričom interiér bol rekonštruovaný v roku 2004, strecha aj nad garážou preizolovaná v roku 2014 a terasa, ktorú je možnosť využívať aj ako zimnú záhradu, bola pristavená v roku 2016. Má garáž 16,23 m2 s montážnou jamou a vstupom do suterénu domu, elektrickú bránu na diaľkové ovládanie a ďalšie parkovacie státie pred vchodom do domu. Kúrenie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami, čím si viete dostatočne usporiť náklady. Internet a TV zabezpečené cez providera E-net.

DISPOZÍCIA JEDNOTLIVÝCH PODLAŽÍ:

1. PP – 56,79 m2 – skladové priestory, s dostatkom úložného priestoru, práčovňa so vstupom do garáže, sušiareň, kotolňa.

1. NP – ÚP 76,08 m2 – predsieň, chodba so schodiskom na poschodie + schodisko do suterénu, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa (pôvodne izba), obývačka s klimatizáciou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu a záhradku.

2. NP – ÚP 58,04,m2 – chodba, spálňa s výstupom na loggiu, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, 2 x detská izba, jedna s klimatizáciou a výstupom na loggiu.

EXTERIÉR:

Krásna, príjemná, udržiavaná záhradka má rozlohu 105 m2, je vybavená závlahovým systémom z vlastnej studne a toto prostredie na oddych a čas strávený s rodinou, či priateľmi dotvárajú okrasné stromy, kvety a kry.

CENA: =360.000,-EUR (možnosť financovania aj HÚ).

BEZ ŤARCHY A IHNEĎ VOĽNÝ!

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite, v zástavbe rodinných domov, len sa kúsok od Slnečných jazier. Z lokality je výborná dostupnosť aj do centra mesta. Mesto Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: vlaková a autobusová stanica, MŠ, ZŠ, lekári, pošta, rôzne obchodné reťazce, obchody, úrady, banky, cykloturistiku, pracovné príležitosti a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Senec je známy vďaka Slnečným jazerám, Aquaparku a pešej zóne plnej kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov.

V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.