Wealth Group | Exkluzívne ponúka 3-izbový 71,2 m2 - tehlový byt s dvoma balkónmi, garážou, vlastnou záhradou - okr.Galanta

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Galanty s dostatkom priestoru, súkromím a vlastnou záhradou? Tento priestor vás osloví!

Ponúkame na predaj priestraný, slnečný 3-izbový byt o výmere 71,2 m2 / bez plochy balkónov / nachádzajúci sa v tichej a bezpečnej lokalite obce Šalgočka, len 10 minút autom od centra Galanty. Ide o ideálne riešenie pre tých, ktorí chú spojiť výhody vidieckeho pokoja s dostupnosťou mesta. Bytový dom má jeden vchod, vo vchode sú len 4 byty, pivnice a garáže. 

Dispozícia a vybavenie:

-  priestranná vstupná chodba

-  kuchyňa prepojená s obývacou častou, balkónom a klimatizáciou

-  kúpeľňa + samostatné WC

-  spálňa s veľkým úložným priestorom - rooldor

-  veľká samostatná izba s balkónom - využívaná ako detská izba

-  dva balkóny ( 3,87m2 a 2,84m2 ) priestor na kávičku, bylinky či oddych

Vlastné plynové kúrenie ( kotol zn.Portherm - nízke mesačné náklady )

K bytu patrí:  pivnica, spoločné priestory + ďalšia veľká pivnica - ktorá je vlastníkmi pridelená k bytu o výmere cca 12m2 ).

BONUS NAVYŠE: 

Súčasťou ponuku je aj vlastná oplotená záhrada o výmere cca 200m2, kde je murovaný altánok vo výstavbe. Majiteľ záhradky za bytovým domov ju môže využiť na viacero praktických aj rekreačných účelov. Pestovanie a záhradkarčenie sadenie zeleniny, pestovanie ovocia, bylinky, kvetinový záhon.

- Majiteľia bytového domu majú vlastné SVB - spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktoré má niekoľko výhod. Hlavnou z nich je finančná samostatnosť a kontrola nad prostriedkami, ktoré sú v rukách vlastníkov, nizšie náklady. SVB si samo rozhoduje o hospodárení, drobné opravy a samo si organizuje výber dodavateľov. K bytovému domu prislúcha aj veľký spoluvlastnícky podiel na pozemku.

Obec Šalgočka má výbornú dostupnosť do mesta Galanta - 10 min, Hlohovec do 13 min, Sereď a Sládkovičovo do 15 minút, výborné napojenie na R1. Ideálne pre mladé rodiny, seniorov ale aj ako vhodná investícia.

Cena nehnuteľnosti vrátane záhradky: 125 000,-€

Cena za garáž: 8 500,-€ / nie je podmienka / 

V prípade rýchleho a seriózneho jednania dohoda na cene možná.

Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk

V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.